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mitten in speicher

Wir finden Speicher klasse! Daher entwickeln wir im Zentrum der agilen Stadt in der Südeifel auf dem Gelände einer alten Steinzeugfabrik ein neues Stadtquartier. Motto: STADT. LAND. FLAIR.

PLEWA wird WOHNWERK

Tolles altes Gemäuer! Rund 16.500 qm groß und genau zwischen Stadt­kern & Nah­versorgungs­bereichen gelegen. Quasi eine bisher verborgene und zukünftig neue Mitte für Speicher. Die verschiedenen Industrie­gebäude auf dem Gelände haben echte Ecken & Kanten, markante Säulen & Träger und viele ruppige Spuren der Steinzeug­fabrikation – also das besondere Flair für ein besonderes Stadt­quartier mit einer tollen Kombination von umgebauten Bestands­gebäuden und passend ergänzenden Neubau­elementen.

Der 1. Bauabschnitt

Die Quartiers­entwicklung im Wohnwerk Speicher erfolgt in mehreren Bauab­schnitten. Der Auftakt, also der erste Bauab­schnitt, startete Anfang 2022 mit dem Umbau der Hallen 16 und 17. Hier entsteht eine neue, attraktive Entree­situation zum Quartier von der Kapellen­straße aus und die beiden ehema­ligen Fabrik­hallen werden bis Frühjahr 2024 zu neuen Wohnhäusern umgebaut.

Insgesamt 36 Wohnein­heiten mit vielfältigen und gefragten Zuschnitten werden in den Hallen 16 und 17 realisiert. Die Größen der 1,5-Zimmer- bis 3-Zimmer­wohnungen liegen zwischen 40 qm und 80 qm. Und die zukünftigen Bewohner können sich auf ein ganz besonderes Wohnam­biente mit einmaligen Bestandselementen der alten Hallen sowie stilvollen, modernen Ausbau­materialien freuen.

Der 2. Bauabschnitt

Anfang 2023 wurde der Bau­antrag für den zweiten Bauab­schnitt eingereicht. Dieser umfasst die Erweiterung der Halle 16 und den Umbau der ehe­maligen Halle 12. Und hier gibt es zukünftig das, was andernorts kaum noch bezahlbar ist, nämlich attraktiven und günstigen Wohnraum.

In Halle 12 entstehen 18 sozial-geförderte Wohnungen in verschiedenen Größen und für unter­schiedliche Nutzer. Auch hier gilt: gefragte Zuschnitte, tolles Altbau­flair, stilvolle Ausstattung, Balkone & Terrassen, modernes Wohnam­biente und das zu günstigen sowie gedeckelten Mieten.

Die nächsten Schritte

In den kommenden Jahren werden im WOHNWERK SPEICHER bis zu 120 Wohnungen realisiert. Nach­dem die ersten beiden Bauab­schnitte bereits voll in der Entwicklung sind, erfolgt im dritten Bauab­schnitt die Moderni­sierung bzw. der Umbau der im Herzen des Areals gelegenen Halle 20. Hierfür werden derzeit erste Entwürfe erarbeitet.

Ergänzend zum Umbau der ehemaligen Fabrik­hallen sind im neuen Wohn­quartier punktuelle Neubauten vorgesehen, die sich um attraktive Grün- und Garten­flächen anordnen.

Mietangebote

Der Umbau der Hallen 16 und 17 im 1. Bauab­schnitt läuft auf Hoch­touren – ein bisschen müssen sich Mietinteressenten aber noch gedulden. Die Fertig­stellung der 36 Wohnein­heiten ist für Frühjahr 2024 vorge­sehen und die Vermietung startet im Winter 2023. Sie können sich aber jetzt schon vor­merken lassen!

Darum Speicher

Wir glauben an den ländlichen Raum und bringen Stadtleben hier her! Und Speicher ist eine echte Gewinnergemeinde mit einer motivierten und engagierten Verwaltung und einem weitblickenden Stadtrat. Statt Landflucht wächst Speicher und soll es noch weiter tun. In Speicher gibt es viel Infrastruktur, wie Ärzte, Apotheke usw. und das Einzelhandelsangebot, nur einen Steinwurf vom Wohnwerkquartier entfernt, ist wirklich beachtlich.

Ein paar Appetithappen

Eigentümer und Standortentwickler des Quartiers ist die Wohnwerk Speicher GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Quartiersmanufaktur aus Trier. Deren Gesellschafter und Mitarbeiter haben schon viele Neunutzungsprojekte umgesetzt. So wurden z.B. in einem ehemaligen Kaserneareal in Montabaur aus alten Fahrzeughallen und Unterkunftsgebäuden coole Lofts und gefragte Mietwohnungen. In einer ehemaligen Kantine gibt’s  jetzt Senioren-WGs mit Tagespflege. Und in Trier-Quint wurde eine leerstehende Kirche zu außergewöhnlichen Mietwohnungen umgebaut und und und.

Wohnwerk Speicher

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Kontakt

Wohnwerk Speicher GmbH & Co. KG
Albert-Camus-Allee 1 | 54294 Trier
Ihr Ansprechpartner: Jan H. Eitel
T: 0651 43680 290
F: 0651 43680 299
E:info@wohnwerk-speicher.de